Oxwalk Web Services暮らしのお金、
まずは自分で試算してみよう。
Oxwalk Web Services は、住宅ローンなど暮らしのお金にまつわる「もしも」を、誰でも無料で試算・比較できるWebツールと、そのしくみをやさしく解説する記事を運営しています。
サービス
住宅ローン金利上昇シミュレーター
変動金利が上がったら、毎月の返済や総返済額はどう変わる？ 月単位で試算できます。
- 5年ルール・125%ルール・未払利息に対応
- 繰上返済（期間短縮型／返済額軽減型）の比較
- ボーナス払いの併用、解説記事12本
試算の使い方
- 借入条件を入力する借入額・当初の金利・返済期間・返済開始月を入れます。手元の返済予定表があれば、その数字に合わせます。
- 金利の上がり方を設定する「何年目に何%になるか」を月単位で指定し、5年ルール・125%ルールの有無も選べます。
- 繰上げ返済を試す期間短縮型と返済額軽減型を並べて比べられます。数万円だけの小さな繰上げ返済も試せます。
- 結果を保存・印刷する返済額の推移、総返済額、未払利息の有無を確認し、条件ごと保存したり印刷したりできます。
解説記事（全12本）
ツールの数字の意味を、具体例つきでやさしく説明した記事です。すべて loan.oxwalk.com/guide/ で読めます。
- 金利が1%上がると返済はいくら増える？
借入額別に、毎月の返済額と総返済額の増え方を具体的な金額で見ます。
- 5年ルール・125%ルールとは？
返済額は同じなのに元金が減らなくなる仕組みと、少額の繰上げ返済という対策。
- 未払利息とは？
返済額が利息に足りなくなる条件と、最終回の一括返済への備え方。
- 期間短縮型と返済額軽減型、どっちがおトク？
100万円を繰上げ返済した例で、金利上昇時の選び方を比べます。
- 1万円の繰上げ返済で何が変わる？
少額の繰上げ返済で、返済額・残高・利息の合計がどう動くかを試算。
- 変動から固定への切り替えはいつ？
金利がどこまで上がると固定が有利になるか、シナリオ別に試算。
- 借り換えで得する人・損する人
金利差・残高・残り期間・諸費用の目安から、分かれ目を考えます。
- 返済予定表の見方
元金が減っていないことや未払利息に気づくための、見るべき列。
- 自分のローンに5年ルールはある？
契約書・返済予定表・金融機関への問い合わせで確かめる方法。
- 元利均等返済と元金均等返済の違い
最初の返済額、利息の合計、金利上昇への強さを比較します。
- ボーナス払いは使うべき？
併用割合ごとの毎月の返済額と利息、ボーナスが減ったときのリスク。
- 返済負担率の目安は？
年収別の借入額の目安と、金利が上がったときの余裕の変わり方。
よくある質問
- 試算の結果は、そのまま実際の返済額になりますか？
- いいえ。入力した条件にもとづく目安です。実際の返済額や手数料、適用される条件は、ご利用の金融機関にご確認ください。
- 入力した金額や条件は、どこかに送信されますか？
- 計算はお使いのブラウザの中で行い、入力内容をサーバーに送信しません。詳しくはプライバシーポリシーをご覧ください。
- 特定の金融機関や商品をすすめるサイトですか？
- いいえ。特定の金融機関や商品をおすすめするものではなく、仕組みを理解して比べるための情報を提供しています。
運営方針
ツールはすべて無料で、ブラウザ上で計算します（入力した金額などはサーバーに送信しません）。試算結果は目安です。実際の返済額や条件は、ご利用の金融機関にご確認ください。